俗话说得好，欠债还钱天经地义，租了房那就得交租金。不过杭州的一位彭先生却找到了当地媒体，他说自己在一个美食城租了一间商铺，现在就是不愿交租金。可没想到，前两天美食城竟然把自己的商铺给断电了。彭先生很生气，希望媒体能够帮他一把。这是咋回事？自己租了商铺却拒不交租，还找媒体曝光求助？彭先生怕不是喝多了吧。可继续了解下去后，才明白这看似奇葩的事情，原来另有隐情。 51秒懂
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根据商铺承租人彭先生的说法，他本人是租的是这里一间上下两层的商铺，1月份的时候开始营业，做的是餐饮行业。而依照他与美食城方面签订的合同，租金是半年一付。如今7月初的时候该是他交下半年租金的日子了，可正是他没能按时支付租金，所以这几天美食城才单方面地关闭了电闸。不过他也是有苦说不出，因为自从在这开了这家店以后，他就没赚到过钱。 51md.cn
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照理说，亏不亏损那是彭先生自己的事，为何会对租金的交付产生影响呢？那是因为彭先生认为店铺的盈利远低于自己的预期，而这完全是美食城管理方造成的。当初他决定在此处开店，那就是销售方一直在旁边宣传，这里将会开设大型的商场、咖啡厅、高档的电影院，以及KTV等等众多娱乐设施。
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一般来说娱乐和餐饮都是紧密相连的，彭先生也正是看中了这些场所的引流的作用，才会花大价钱和对方签订购买合同，而对于初期的亏损他也是有心理准备的。可现在的情况是，对方曾提到过这些店铺尤其是电影院压根就没有，唯一一个KTV还正在施工中。这就使得彭先生的店铺里一天到晚都看不见几个客人，并且这种情形也不知道何时才能结束。 51秒懂电商创业网
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与他有同样情况的商户还有好几家。他们其实就想着美食城能给出一个确切的说法，这些设施场所到底能不能建起来？有没有一个具体的建成时间？如果没有，有是否能够适当降低一部分的租金，这样他们心里有好有个底，但对方始终回避这些问题。彭先生说自己也是没有办法，才用拒绝交付租金的方式来逼迫对方表态。彭先生理直气壮地表示，我的第一个诉求就是电影院要开起来，不然我就不交租金。
而这边作为美食城也很恼火，他们认为就是彭先生接连亏损，想要违约退租，这才想出这样的办法。美食城的一位胡经理直言，就是因为彭先生故意鼓动周边商户的情绪，让他们一起不交租，这才有了如今的局面。至于他提到的当初宣传问题，他们这边只能以合同为标准来做事，如果合同上没有这些，那么彭先生就不能以这一点大肆宣扬并攻击他们。
对此彭先生表示，他现在吃亏就吃亏在当初签合同的时候，没有把对方的口头承诺落实到合同上。现在合同上只字没提电影院等配套设施的事情，要是按照合同来办事，自己和其他商户只能吃哑巴亏。考虑到美食城的态度依旧强硬，彭先生最终表示，他将准备材料，通过法律来解决此事。
对此笔者认为，其实作为消费者，在买东西尤其是大宗贵重商品时，总会听到商家的各种正面宣传，其中难免会有不少夸大的成分。首先，千万不要过分倾听对方的宣传语，而要密切查看对方拿出来的书面材料。或者说尽可能要求卖方把承诺变成白纸黑字，这样正式化的操作流程才可以同时协调双方的利益，避免后续一些纠纷。
当然这只是笔者的浅见，对此网友们怎么看呢？
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